משרדים למכירה בתל אביב

טיפים לחיפוש משרד

הגדירו את הצרכים העסקיים שלך

לפני שמתחילים לחפש – שאלו את עצמכם:
• כמה עובדים ישתמשו במשרד?
• האם נדרשות עמדות קבלה, חדרי ישיבות או חללי אחסון?
• האם יש צורך בחלוקה פנימית או Open Space ?

מיקום, מיקום, מיקום

בחרו אזור שיהיה נגיש לעובדים וללקוחות – קרבה לתחבורה ציבורית, יציאות מהירות לכבישים ראשיים, חניה ועוד

גמישות חוזית

בדקו מה אורך החוזה – חלק מהמשרדים מציעים חוזים לטווח קצר או אופציה להתרחבות עתידית.

בידקו את רמת הגמר

(Shell / מוכן לכניסה)

יש משרדים שמגיעים במצב “מעטפת” (Shell) – וידרשו השקעה נוספת בהתאמה. אחרים מגיעים משופצים ומוכנים לכניסה מידית.

עלות כוללת ולא רק שכ”ד

קחו בחשבון:
דמי ניהול
תשלומי ארנונה, מים, חשמל
עלויות שיפוץ והתאמה
חניה (עלות לעובדים ולאורחים)

בידקו את רמת התחזוקה של הבניין

האם מדובר בבניין ייצוגי? מה מצב הלובי, המעליות, השילוט והניקיון?

התייעצו עם מתווך מסחרי

מתווך מנוסה יכול לחסוך זמן יקר, להציע הצעות שאינן מתפרסמות ברשת, וללוות במשא ומתן מול הבעלים.

מיקום הנכס: תל אביב