מרכזים לוגיסטיים הם נכסי נדל"ן מבוקשים במיוחד.
אצלנו תמצאו מרכזים לוגיסטיים למכירה או להשכרה באזורים מרכזיים, עם נגישות תחבורתית, תשתיות מתקדמות, ושוכרים חזקים.
פתרון אידיאלי לחברות הפצה, שילוח ואחסון – או להשקעה מניבה ויציבה.
מגוון משרדים להשכרה בהתאמה לצרכים של העסק שלך
משרדים למכירה עם פוטנציאל עסקי מצוין ותשואה משתלמת
שיווק, איתור וליווי עסקאות במרכזים מסחריים
עסקאות קרקע עם פוטנציאל השבחה גבוה
נכסים מניבים עם חוזים פעילים ותשואה מוכחת
לפני שמתחילים לחפש – שאלו את עצמכם:
• כמה עובדים ישתמשו במשרד?
• האם נדרשות עמדות קבלה, חדרי ישיבות או חללי אחסון?
• האם יש צורך בחלוקה פנימית או Open Space ?
בחרו אזור שיהיה נגיש לעובדים וללקוחות – קרבה לתחבורה ציבורית, יציאות מהירות לכבישים ראשיים, חניה ועוד
בדקו מה אורך החוזה – חלק מהמשרדים מציעים חוזים לטווח קצר או אופציה להתרחבות עתידית.
(האם המשרד נמצא ברמת גימור או מעטפת?)
יש משרדים שמגיעים במצב “מעטפת” ונדרשת בהם השקעה נוספת בבינוי והתאמות. אחרים מגיעים משופצים ומוכנים לכניסה מידית.
גם במשרדים הנמצאים בגימור נדרשות לעיתים התאמות לצרכי הדייר החדש.
קחו בחשבון:
דמי ניהול
תשלומי ארנונה, מים, חשמל
עלויות שיפוץ והתאמה
חניה (עלות לעובדים ולאורחים)
האם הבניין נראה מרשים וייצוגי? מה מצב הלובי, המעליות, השילוט והניקיון ? האם הבניין נקי חיצונית? בגינון? מתוחזק?
מתווך מנוסה יכול לחסוך זמן יקר, להציע הצעות שאינן מתפרסמות ברשת, וללוות במשא ומתן מול הבעלים.
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
052-7707701
03-9191227